为了国内一套房,你需要奋斗多少年?

2019-05-20 10:20:04

在国内某某城市拥有一套房,你需要奋斗多少年?

据说,在上海,需要奋斗38.8年;在深圳,需要奋斗51年……

那如果是在我们的首都北京,拥有一套房可以少奋斗多少年?


我们不妨先看下北京目前的房价水平!


北京房价的变迁史真的是太恐怖,从几百块钱一平米投资建房到现在几万一平,对于现在买房的众多新北京人来说,太遥远,生来就赶不上!


2001年,北京市区房价不到5000元/平方米;2009年-2019年,北京房价从1万多元一平方米涨到6万元一平方米,直接翻了将近6倍。



按100㎡的面积来计算,09年一套房,大约是需要100万元;如今都要差不多600万了!10年的时间,平均每年涨60万,你一年赚几万?


2019年第一季度,北京平均薪酬月10521元/月。一年到头也只有12万,这还是毛收入!


如果一个北京年轻白领能拥有一套100㎡的房,那么可以少奋斗多少年?摸着良心说,在北京有房至少能比同龄人少奋斗50年!


按4月份北京在售楼盘均价45000元/㎡来算,一套房子月450万左右,如果首付按20%算,就需要90万,以现在的工资水平,不吃不喝8年多才能攒够首付。


剩下360万需要贷款,以基准利率贷30年,用最新的房贷计算器算一下……



好吧,结果是惊人的,但也在小编的意料之中。本息合计差不多要680万元,利息就要320万,如果再加上1.5%的中介费和1.5%的契税,800万妥妥的!以12万的年薪,要66年才能买一套房!


注意:这还是在不吃不喝不花钱的情况下!


如果去掉花费来算呢?


按最近最新的数据,2017年北京城镇常住居民家庭人均消费性支出53230元,一年的工资减去花费,也就是说还有6万7左右的收入,用这点钱买房要114年才能买一套房!


这还只是一个大致普遍的情况。那么来看看在北京各区拥有一套房,需要奋斗多少年?


为了计算方便,这里就按在北京各区买100平米房屋计算:约等于(房价+利息+中介费+契税)/工资收入(6万7)


朝阳区一套房=奋斗176年


北京朝阳目前已是一房难求,房价贵的一塌糊涂。想想当年朝阳房价仅仅只有七八千,那些早买过的做梦都要笑醒了。


如果现在你在朝阳拥有一套100㎡的房子,首付155万,别人就要奋斗23年;利息564多万,别人就要奋斗84年,总共1184万,算下来将比同龄人少奋斗近176年!谁能活176年?看来这就是一辈子都买不了朝阳一套房的节奏啊!


海淀区一套房=奋斗156年


如果现在你在海淀区拥有一套100㎡的房子,首付137万,别人就要奋斗20年;利息500万,别人就要奋斗近74年;总共1049万,算下来将比同龄人少奋斗近156年!


通州、大兴、门头沟一套房=奋斗81年


如果现在你在大兴拥有一套100㎡的房子,首付要70万,别人就要奋斗10年;利息259万,别人就要奋斗近38年;总共544万,算下来将比同龄人少奋斗近81年!



顺义、昌平、房山一套房=奋斗61年


如果现在你在顺义、昌平、房山拥有一套100㎡的房子,首付54万,别人就要奋斗8年;利息197万,别人就要奋斗近29年;总共415万,算下来将比同龄人少奋斗近61年!


丰台区一套房=奋斗105年


如果现在你在丰台拥有一套100㎡的房子,首付92万,别人就要奋斗13年;利息335万,别人就要奋斗50年;总共704万,算下来将比同龄人少奋斗近105年!


东城、西城区一套房=奋斗???年


如果现在你在东城拥有一套100㎡的房子,那就是别人奋斗一辈子都不一定有的咯~


更可怕的是,北京房价在近一年涨了66万,每晚一年买房就要多奋斗奋斗10年。


按现在这一年到头6.7万来块的工资水平,这短短不到一年的时间,要不吃不喝白白辛苦10年!太可怕了!


所以,在北京拥有一套房,就拥有了别人大半辈子的追求,当真是没有对比,就没有伤害。


这一对比……你现在感觉还好吗?


那么多的国人想着去海外置业+移民,是有原因的……


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